ザ・パークハウス新宿タワー

  • 東京都新宿区北新宿二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 20階建 / 298戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4%割安

販価
15,200万円
210.1万円/㎡
相場
15,831万円
218.8万円/㎡
9,585
13,749
17,913
22,077
AI査定結果
推定相場価格
15,831万円
218.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,749万円〜17,913万円
190.0万円/㎡〜247.6万円/㎡
推定賃料
34.6万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ザ・パークハウス新宿タワー
15,200万円（210.1万円/㎡）/ 3階 / 72.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴73件の平均平米単価は162.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0915,200万円210.1万円3階 72.35㎡ 3LDK北
2025/05/289,280万円193.1万円12階 48.07㎡ 1LDK南
2025/05/1712,980万円225.0万円16階 57.7㎡ 2LDK西
2025/05/0212,880万円211.1万円14階 61.02㎡ 2LDK西
2025/03/1316,000万円221.1万円2階 72.35㎡ 3LDK北東
2025/03/0412,000万円196.7万円9階 61.02㎡ 2LDK西
2025/02/1512,000万円196.7万円8階 61.02㎡ 2LDK西
2024/12/1512,480万円193.1万円8階 64.62㎡ 2LDK西
2024/12/0912,999万円219.2万円15階 59.29㎡ 2LDK南西
2024/10/0710,980万円194.1万円16階 56.57㎡ 2LDK南東
2024/09/0913,000万円193.1万円12階 67.34㎡ 2LDK東
2024/08/0612,800万円215.9万円15階 59.29㎡ 2LDK南
2024/07/0813,000万円180.3万円8階 72.12㎡ 2LDK南
2024/06/2612,680万円196.2万円8階 64.62㎡ 2LDK西
2024/06/0310,770万円181.6万円15階 59.29㎡ 2LDK南
2024/05/268,680万円180.6万円14階 48.07㎡ 1LDK北東
2024/05/2411,000万円185.5万円15階 59.29㎡ 2LDK南西
2024/05/1610,500万円182.7万円17階 57.47㎡ 2LDK西
2024/05/138,298万円172.6万円14階 48.07㎡ 1LDK北東
2024/04/168,580万円144.7万円3階 59.29㎡ 2LDK南
2024/03/2612,500万円185.6万円14階 67.34㎡ 2LDK南東
2024/02/1010,580万円164.8万円10階 64.18㎡ 2LDK北西
2024/01/1412,000万円165.5万円5階 72.51㎡ 3LDK南西
2024/01/1217,700万円182.6万円20階 96.92㎡ 3LDK西
2023/12/2612,380万円180.1万円8階 68.74㎡ 2LDK北西
2023/12/2611,280万円175.8万円10階 64.18㎡ 2LDK北西
2023/12/099,380万円155.8万円2階 60.2㎡ 2LDK南
2023/11/048,980万円151.5万円7階 59.29㎡ 2LDK南
2023/10/309,980万円165.8万円2階 60.2㎡ 2LDK南
2023/09/2813,200万円174.3万円16階 75.73㎡ 3LDK西
2023/07/1213,800万円182.2万円16階 75.73㎡ 3LDK西
2023/05/1910,600万円165.2万円8階 64.18㎡ 2LDK西
2023/04/288,390万円166.8万円16階 50.3㎡ 1LDK東
2023/04/229,990万円165.8万円15階 60.27㎡ 2LDK北西
2023/03/258,980万円155.2万円17階 57.85㎡ 1LDK西
2023/01/278,900万円153.8万円3階 57.85㎡ 2LDK南東
2023/01/279,450万円163.4万円15階 57.85㎡ 2LDK南東
2023/01/2710,480万円163.3万円8階 64.18㎡ 2LDK西
2023/01/2712,480万円164.8万円9階 75.73㎡ 3LDK西
2023/01/2710,980万円151.8万円12階 72.35㎡ 3LDK北
2022/11/279,780万円145.2万円7階 67.34㎡ 2LDK東
2022/11/1911,980万円166.1万円15階 72.12㎡ 2LDK+WIC南
2022/11/079,500万円164.2万円3階 57.85㎡ 2LDK南東
2022/10/296,480万円134.8万円2階 48.07㎡ 1LDK北
2022/10/258,200万円141.7万円4階 57.85㎡ 2LDK南東
2022/10/258,180万円138.0万円9階 59.29㎡ 2LDK北東
2022/10/247,980万円137.9万円4階 57.85㎡ 2LDK南東
2022/07/2410,980万円145.0万円12階 75.73㎡ 3LDK西
2022/06/288,930万円132.6万円4階 67.34㎡ 2LDK南東
2022/05/218,950万円146.7万円13階 61.02㎡ 2LDK西
2022/04/2411,390万円150.4万円12階 75.73㎡ 3LDK西
2022/03/229,280万円152.1万円13階 61.02㎡ 2LDK西
2022/03/078,980万円139.0万円8階 64.62㎡ 2LDK西
2022/02/1711,980万円158.2万円12階 75.73㎡ 3LDK西
2022/01/267,480万円126.2万円4階 59.29㎡ 2LDK北
2022/01/1312,000万円158.5万円12階 75.73㎡ 3LDK西
2021/12/198,480万円143.0万円15階 59.29㎡ 2LDK北
2021/12/198,980万円151.5万円8階 59.29㎡ 2LDK北西
2021/11/117,980万円134.6万円4階 59.29㎡ 2LDK北
2021/10/268,800万円148.4万円15階 59.29㎡ 2LDK北
2021/10/259,180万円154.8万円15階 59.29㎡ 2LDK北
2021/08/2110,300万円125.6万円2階 81.99㎡ 3LDK南西
2021/08/2111,000万円152.5万円8階 72.12㎡ 2LDK南
2021/07/255,800万円120.7万円9階 48.07㎡ 1LDK北
2021/05/247,480万円129.3万円13階 57.85㎡ 2LDK東
2021/04/045,980万円124.4万円2階 48.07㎡ 1LDK南
2020/12/247,480万円126.2万円12階 59.29㎡ 2LDK北
2020/12/119,480万円123.2万円16階 76.94㎡ 3LDK南
2020/11/209,980万円129.7万円16階 76.94㎡ 3LDK南
2020/11/0510,500万円139.1万円17階 75.46㎡ 2LDK+WIC+SIC南
2020/09/049,180万円127.3万円13階 72.12㎡ 3LDK-
2020/06/035,700万円118.6万円12階 48.07㎡ 1LDK-
2020/06/035,590万円116.3万円7階 48.07㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は211.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ザ・パークハウス新宿タワー
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅6分 15,200万円210.1万円72.35㎡3LDK3階 / 20階建 北2012年298戸RC
2025/06/01ライオンズ四谷タワーゲート
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅4分 12,980万円211.3万円61.42㎡2LDK3階 / 29階建 西2007年299戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.6%上昇、新宿区では21.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.1万円）は新宿区の平均と比較して15.4%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積62.35㎡〜82.35㎡の平均販売価格
東京都
183.2万円/㎡
前年比+53.6%
新宿区
248.2万円/㎡
前年比+21.7%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス新宿タワー
所在地東京都新宿区北新宿二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分
築年月2012年
階数20階建
総戸数298戸
建物構造RC
土地権利所有権

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